Method and apparatus for predicting and reporting a real estate value based on a weighted average of predicted values

   
   

A system and method of accurately predicting and reporting a value of a property based on a weighted average of values predicted by at least two prediction models. The system and method include the steps of accessing predicted values, determined by the prediction models, for the property; determining property-specific proportional prediction error distribution information for each predicted value determined by each prediction model; assigning a weight to the predicted value determined by each prediction model by using the property-specific proportional prediction error distribution information; and generating a property-specific weighted average value based on combination of the weight and the predicted value determined by each prediction model and reporting the property-specific weighted average value to minimize prediction error during prediction of the property value.

Un sistema y un método exactamente de predecir y de divulgar un valor de una característica basada en un promedio cargado de valores predijeron por por lo menos dos modelos de la predicción. El sistema y el método incluyen los pasos de tener acceso predijeron los valores, resueltos por los modelos de la predicción, para la característica; determinando la información proporcional caracteri'stica-especi'fica de la distribución del error de la predicción para cada valor predicho determinado por cada predicción modele; asignando un peso al valor predicho determinado por cada predicción modele usando la información proporcional caracteri'stica-especi'fica de la distribución del error de la predicción; y generando un valor medio cargado caracteri'stica-especi'fico basado en la combinación del peso y el valor predicho determinado por cada modelo de la predicción y divulgando el valor medio cargado caracteri'stica-especi'fico para reducir al mínimo error de la predicción durante la predicción del valor de característica.

 
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