The present invention relates to a computer system for managing the allocation of mortgage pool risk between a mortgage originator and a funding institution. The mortgage originator issues a mortgage and the funding institution agrees to assume certain risks such as interest rate and credit risk for the mortgage up to a certain percentage. The mortgage originator and the funding institution enter into a Master Commitment agreement which has an overall credit enhancement value for mortgage funding by the mortgage originator. The system has an input device capable of receiving mortgage data from the mortgage originator. A memory has a database storing the data relating to the mortgage loan, Master Commitment, financial institution and rate and fees. A processor calculates a credit enhancement value as a function of the probability of foreclosure and the severity of loss indicated by mortgage data. An output device produces a delivery commitment in which the mortgage originator assumes obligation for losses up to the credit enhancement value and the funding institution assumes obligation for additional losses.

La presente invenzione riguarda un sistema di elaborazione per il controllo della ripartizione del rischio dello stagno di ipoteca fra un creatore di ipoteca e un'istituzione costituente un fondo per. Il creatore di ipoteca pubblica un'ipoteca e l'istituzione costituente un fondo per accosente per ammettere determinati rischi quali il tasso di interesse ed il rischio di accreditamento per l'ipoteca fino ad una determinata percentuale. Il creatore di ipoteca e l'istituzione costituente un fondo per forniscono nell'impegno un accordo matrice che ha un valore generale di aumento di accreditamento per costituire un fondo per di ipoteca dal creatore di ipoteca. Il sistema ha un dispositivo di input capace di ricezione dei dati di ipoteca dal creatore di ipoteca. Una memoria ha una base di dati memorizzare i dati per quanto riguarda il prestito ipotecario, l'impegno matrice, l'istituzione finanziaria ed il tasso e le tasse. Un processor calcola un valore di aumento di accreditamento in funzione della probabilità di preclusione e della severità di perdita indicata dai dati di ipoteca. Un dispositivo di uscita produce un impegno di consegna in cui il creatore di ipoteca presuppone che l'obbligo per le perdite fino al valore di aumento di accreditamento ed all'istituzione costituente un fondo per presuppone l'obbligo per le perdite supplementari.